Ảnh minh họa.

Dự án đã được UBND TP HCM chấp thuận chủ trương giao Cty TNHH Đầu tư kinh doanh bất động sản Việt Gia Phú làm đại diện chủ đầu tư tại văn bản số 1989/UBND-ĐTMT ngày 29/4/2011.

Ngày 05/5/2014, UBND quận 6, TP HCM đã có văn bản số 1112/UBND-QLĐT chấp thuận Cty TNHH Đầu tư kinh doanh bất động sản Việt Gia Phú đầu tư thực hiện dự án tại số 270 - 277 Trần Văn Kiểu và số 445 - 449 Gia Phú, phường 3, quận 6.

Ngày 06/7/2015, UBND TP HCM đã có Quyết định số 3318/QĐ-UBND về chấp thuận giao đất tại số 270 - 277 Trần Văn Kiểu và số 445 - 449 Gia Phú, phường 3, quận 6 cho Cty TNHH Đầu tư kinh doanh bất động sản Việt Gia Phú để đầu tư xây dựng dự án.

Theo quy định tại Điều 95 Luật Xây dựng năm 2014, điều kiện để chủ đầu tư xin cấp giấy phép xây dựng là “bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai” và quy định tại Khoản 7, Điều 3, Luật Đất đai năm 2013 “Nhà nước giao quyền sử dụng đất là việc Nhà nước ban hành quyết định giao đất để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất”.

Theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014, thì Quyết định số 3318/QĐ-UBND ngày 06/7/2015 của UBND TP HCM là giấy tờ chứng minh quyền được sử dụng đất theo quy định để triển khai dự án và chủ đầu tư sử dụng Quyết định này làm căn cứ để xin cấp giấy phép xây dựng theo quy định hiện hành cho Dự án nêu trên.